AZOTEAS   VERDES

 

 


AZOTEAS   VERDES

Es un sistema impermeabilizante que permite la conformación de espacios verdes naturados con apariencia estética para techos y azoteas de concreto, obteniendo beneficios recreativos, esteticos, ambientales, sociales y económicos.

Permite aplicaciones de distinta clase de flora como pasto, plantas, flores, pequeños arbustos y hasta estanques decorativos.

BENEFICIOS PARA EL INMUEBLE:


- Eficiencia energética debida al aislamiento termico, que permite un   ahorro en aire acondicionado y calefación de un 40% promedio. 
                                                                                                    - En edificaciones que no cuentan con acondicionamiento de aire, aumentan la termicidad al interior, evitando excesivo calor o frío.
- Tiene la ventaja de que se puede cultivar algunas hortalizas, lo cual resulta muy importante para el autoconsumo.                                          - En la Cd. de Mexico ya existe una apoyo gubernamental de 25% de descuento en el impuesto predial y de un 50% en el impuesto sobre nominas, como un incentivo para las empresas o instituciones que pongan en funcionamiento programas de mejoramiento de condiciones ambientales.                                                               (Artículo 294 del Codigo Financiero del DF.) 
- Disminuyen los costos de mantenimiento del edificio ya que no se requiere volver a impermeabilizar en un promedio de 40 años, al quedar protegidas las membranas de los rayos solares, de las temperaturas extremas y de los agentes erosionantes en el viento. 
- Aumenta considerablemente el valor comercial del inmueble.


BENEFICIOS PARA EL ENTORNO:

- Retención de polvo y partículas suspendidas, que son los principales causantes de las enfermedades en las vías respiratorias.
- Purificación de aire, las plantas llegan a filtrar el 85% de las partículas del aire, depositando los metales pesados en las plantas y en el sustrato.
- Reducción del efecto “isla de calor urbano”
- Aproximadamente el 80% del agua es retenida en el sistema, purificandola y retornandola al ambiente en forma de vapor.
- Existe una reducción de la carga que soporta el drenaje urbano, reduciendo los costos de depuración de las aguas residuales y aminorando los riesgos de inundaciones.
- Creación de micro climas y hábitat para fauna pequeña.
- Existen estudios que prueban que el vivir en ambientes “verdes” producen beneficios psicológicos para las personas.
- Prácticamente cualquier inmueble de concreto puede admitir un peso de 100 kilogramos por metro cuadrado, suficiente para crear una bóveda verde básico. 


USOS:

Este sistema puede utilizarse en techos y azoteas de edificios corporativos y residenciales, centros comerciales, oficinas, viviendas; asi como en terrazas, balcones, etc.

 


COMPONENTES DEL SISTEMA

:

1.- PRIMARIO ASFALTICO.

2.- IMPERMEABILIZANTE PREFABRICADO ANTIRAIZ.

3.- CAPA PROTECTORA DEL IMPERMEABILIZANTE

4.- CAPA DRENANTE

5.- CAPA SEPARADORA Y FILTRANTE 

6.- CAPA RETENEDORA DE HUMEDAD (opcional)

7.- CAPA DE SUSTRATO PARA VEGETACION

8.- VEGETACION


AZOTEA VERDE SOBRE ESTACIONAMIENTO DEL EDIFICIO DE SEGUROS MONTERREY NEW YORK LIFE COLONIA POLANCO, CIUDAD DE MEXICO. 

(UTILIZAMOS MATERIAL ANTIRAIZ SCUDOGARDEN DE ITALIANA MEMBRANE)


CONTACTO:

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Nombre del contacto: Arq. Jorge L. Echeverría.

Ultima actualización: Junio de 2017